2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市博多区
62.1万円/㎡
前年比+22.4%
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アンピール空港南
福岡県福岡市博多区西月隈三丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩31分
2007年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,208万円
39.0万円/㎡
2,084
2,833
3,582
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,582万円
34.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
アンピール空港南
3,199万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 82.16㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,199万円 | 38.9万円 | 4階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 3,199万円 | 38.9万円 | 4階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/15 | 3,499万円 | 40.5万円 | 8階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,850万円 | 34.7万円 | 8階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 36.3万円 | 8階 | 82.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,450万円 | 29.8万円 | 4階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/09/08 | 2,980万円 | 34.5万円 | 8階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,580万円 | 31.4万円 | 4階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,400万円 | 33.7万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | アンピール空港南 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅31分 | 3,199万円 | 38.9万円 | 82.16㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/12 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/12 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディア吉塚ブライエ 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅10分 | 4,480万円 | 47.0万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/06 | ユードリーム吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/20 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,250万円 | 37.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グラン博多レジェンド 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅17分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅4分 | 3,330万円 | 46.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステムプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 2,850万円 | 45.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/06 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,298万円 | 45.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/03 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅16分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/09 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 4,100万円 | 45.4万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | - | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 3,190万円 | 47.4万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 3,950万円 | 48.0万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市博多区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して37.4%割安です。
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